Sống tại những tầng cao trong các tòa nhà chung cư hiện đại đang trở thành xu hướng được nhiều người dân lựa chọn, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích về không gian sống, ánh sáng và tầm nhìn, việc ở các tầng cao cũng đặt ra một số thách thức và đòi hỏi cư dân cần có kinh nghiệm để thích nghi và tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm sống thực tế từ nhiều cư dân từng sinh sống tại các tầng cao chung cư, giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra lựa chọn phù hợp.

1. Ưu điểm nổi bật khi ở tầng cao chung cư

Không gian thoáng đãng, ít khói bụi

Một trong những điểm cộng lớn nhất của các tầng cao là không khí trong lành, ít khói bụi, ít muỗi và tiếng ồn từ đường phố. Đây là lý do nhiều gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ ưu tiên lựa chọn tầng cao để bảo vệ sức khỏe.

Tầm nhìn đẹp, nhiều ánh sáng tự nhiên

Các tầng cao thường sở hữu view toàn cảnh thành phố, sông hoặc công viên – mang lại cảm giác thư giãn, dễ chịu sau một ngày làm việc căng thẳng. Ngoài ra, các căn hộ tầng cao cũng đón được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn, tạo cảm giác rộng rãi, sáng sủa cho không gian sống.

An toàn và riêng tư hơn

Tầng cao ít bị ảnh hưởng bởi các vấn đề như trộm cắp, hàng xóm gây ồn, thú cưng thả rông... Đặc biệt, vào mùa mưa, các tầng cao cũng hạn chế được tình trạng ngập lụt hoặc côn trùng bò vào nhà.

2. Những bất tiện thường gặp khi sống ở tầng cao

Phụ thuộc vào thang máy

Một trong những trở ngại lớn nhất của tầng cao là phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống thang máy. Trong giờ cao điểm, việc phải chờ thang có thể gây khó chịu. Nếu mất điện hoặc thang máy gặp sự cố, cư dân tầng cao gần như "bó tay" trong việc di chuyển.

Kinh nghiệm: Hãy lựa chọn tòa nhà có ít nhất 2–3 thang máy hoạt động độc lập, có thang máy dự phòng và hệ thống điện dự phòng để đảm bảo an toàn và tiện lợi.

Gió lớn, cửa kính dễ bị rung

Các tầng cao thường chịu ảnh hưởng của gió mạnh, đặc biệt vào mùa mưa bão. Nếu cửa kính không chắc chắn, sẽ gây tiếng kêu hoặc rung nhẹ, ảnh hưởng đến giấc ngủ và cảm giác an toàn.

Kinh nghiệm: Khi chọn mua hoặc thuê nhà, nên ưu tiên các căn hộ có cửa kính chống ồn, chống rung, được xây dựng theo tiêu chuẩn cách âm – cách nhiệt cao.

3. Kinh nghiệm lựa chọn tầng phù hợp

Dù ở tầng cao hay thấp, mỗi tầng đều có ưu – nhược điểm riêng. Tuy nhiên, tầng từ 8 đến 20 thường được coi là “vùng vàng” trong chung cư vì:

• Đủ cao để tránh ồn, bụi và muỗi.
• Thoáng gió, ánh sáng tốt.
• Không quá cao để gặp khó khăn khi di chuyển.
   

Nếu bạn có người lớn tuổi, sợ độ cao hoặc trẻ nhỏ cần đi lại nhiều thì có thể chọn tầng từ 6 đến 12, vừa tiện lợi vừa an toàn.

4. Quản lý năng lượng và nhiệt độ

Ở tầng cao, ánh sáng chiếu nhiều khiến nhà dễ nóng vào buổi trưa. Tuy nhiên, điều này có thể dễ dàng xử lý nếu biết cách:

• Lắp rèm cản nắng 2 lớp (rèm voan và rèm chống nắng).
• Trồng cây xanh ở ban công để điều hòa không khí.
• Sử dụng sơn cách nhiệt, tấm film dán kính để giảm nhiệt.
   

Ngoài ra, các tầng cao thường mát mẻ vào buổi tối, có thể tiết kiệm điện điều hòa đáng kể nếu biết tận dụng luồng gió tự nhiên.

5. Kinh nghiệm xử lý tình huống khẩn cấp

Một yếu tố không thể bỏ qua là phòng cháy chữa cháy. Ở tầng cao, việc thoát hiểm khó khăn hơn nếu xảy ra hỏa hoạn.

Gợi ý:

• Trang bị mặt nạ chống khói, búa phá kính, đèn pin cứu hộ trong nhà.
• Học cách sử dụng cầu thang bộ và nắm rõ lối thoát hiểm gần nhất.
• Không để đồ chắn lối thoát nạn ở hành lang.
   

6. Cộng đồng cư dân văn minh, ít xô bồ

Một điểm đặc biệt ở các tầng cao là mật độ cư dân thường thấp hơn, ít người qua lại nên không gian yên tĩnh, cộng đồng cư dân có xu hướng sống văn minh, trật tự và thân thiện hơn. Điều này giúp cải thiện chất lượng sống lâu dài.

Việc lựa chọn tầng cao để sinh sống trong chung cư hiện nay không còn là điều xa lạ. Với tầm nhìn đẹp, không gian thoáng mát, ít bụi và độ an toàn cao, đây là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình hiện đại. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc kỹ các yếu tố về thang máy, quản lý nhiệt độ, an toàn và các tiện ích đi kèm để có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống ở “độ cao lý tưởng”.

Nếu bạn đang tìm kiếm các dự án chung cư cao cấp, thiết kế hiện đại với tầm nhìn đẹp, hãy lựa chọn những tòa nhà có quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và hệ thống an ninh chặt chẽ – đây chính là “chìa khóa” cho một cuộc sống an cư bền vững.